Inseratnummer : 3706538
Veröffentlicht : 05.01.2023

Raus aufs Land! Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz

Raus aufs Land! Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz
Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir -

Einfamilienhaus im schönen Edelstal bei Kittsee
Auf ca. 749 m2 Grundfläche steht ein äusserst gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Garagen mit Platz für ca. 3 PKW zur Verfügung!
Wohnfläche auf einer Ebene von ca. 112 m2 mit sehr guter Wohnraumaufteilung

Alles zentral begehbar!
+ zentraler Vorraum
+ Küche mit Speis
+ sehr großes Wohnzimmer (Teilung möglich siehe Plan)
+ WC
+ Abstellraum
+ Zimmer 1
+ Zimmer 2
+ Abgang in den Keller
+ Ausgang auf die Terrasse mit Abgang in den Garten

Böden: gepflegte Echtholzböden, Fliesen

VOLLKELLER (sehr gute Raumhöhe!)
+ großer breiter Stiegenabgang
+ Abstellraum
+ Werkraum
+ Wirtschaftsraum Anschluss für Waschmaschine, WC
+ Garage für 1PKW mit elektrischem Rolltor
+ Heizraum (Heizung Ölzentral und/oder feste Brennstoffe)

Extras: Außenrollos, überdachte Terrasse mit Abgang in den Garten, hübsches uriges Gartenhaus aus Holz für diverse Partys und Grillereien, Gewächshaus für Menschen mit grünem Daumen
Garage für ca. 2 PKW mit ca. 33,5 m2 mit überdachten Vorbau gartenseitig
(Das Holzhaus und das Gewächshaus wurden nicht in die Nutzfläche mit einbezogen)

Im großen Garten können Sie es sich zukünftig so richtig gut gehen lassen und im nächsten Sommer schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen!
Wenn Ich Ihr Interesse geweckt habe, würde ich mich sehr freuen Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen!

Finanzierung:
Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit oder ohne möglicher Althausankaufsförderung schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können.


INFO:
Auf www.remax.at unter der Objektnummer 2275/3100 finden Sie die 360 Grad Fotos zur Ansicht

Verkehrsanbindung: A6, A4, nach Wien, Bratislava und Ungarn

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht für den Abgeber, ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer
VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:234.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2275/3100
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 399.999.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 112 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3706538
Veröffentl. : 05.01.2023
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 2413 Edelstal

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Alexandra Oberndorfer
+43 664 431 67 33

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2275/3100
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.
Obere Hauptstrasse 69
7100 Neusiedl am See
+43.2167.8252
+43.2167.825111

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