Inseratnummer : 3982191
Veröffentlicht : 09.06.2024

Ein Schatz zum Verlieben! OPEN HOUSE am 14.06.2024 um 14:00 Uhr!

Ein Schatz zum Verlieben! OPEN HOUSE am 14.06.2024 um 14:00 Uhr!
Open House Day am Freitag, den 14.06.2024 ab 14:00 Uhr!

Idealer Zweitwohnsitz für Stadtbewohner!

Nutzen Sie die Chance für den idealen Zweitwohnsitz in der Weingemeinde Weiden am See.
Dieses kleines Haus (ca. 98 m²) mit seinem geräumigen Keller insgesamt 107 m² bietet Ihnen ausreichenden Stauraum für Ihre Schätze.

Das Haus wird über ein paar Stufen betreten und man befindet sich in dem Vorraum, der die Haupträumlichkeiten miteinander verbindet.

Straßenseitig finden Sie die Küche und das Büro ( oder Kinderzimmer, Ankleiderzimmer).
Hofseitig genießen Sie den Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die große Terrasse und das Schlafzimmer.
Ein kleines Bad mit Badewanne, extra WC und ein Abstellraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Die Raumhöhe blieb auch bei der Kersanierung im Jahre 2019 mit angenehmen 2,70 m erhalten.
Geheizt wird hier hauptsächlich über einzelnde Infrarotpanele. Die Heizung wurde bewusst ausgewählt. Darüber mehr bei der Besichtigung.
Ein wunderschöner Kachelofen im Wohn-/Essbereich sorgt im Winter zusätzlich für eine wohlige Wärme.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Lufwärmpumpe.

Der Keller ist ein echter Hingucker. Von hier geht man ebenerdig in den Garten, der zu jeder Jahreszeit geschützt genossen werden kann. Der Garten ist klein aber fein, mit einer Bewässerungsanlage und Rasenroboter.

Wichtige Standorte sind fußläufig in 10 bis 15 Minuten erreichbar

Pizzeria Adriatica
Eissalon La Dolce Vita
Gemeindeamt Weiden am See
Apotheke
Raiffeisenbank
Friseursalon Enz
BIPA
Apotheke
Sportplatz Weiden am See
BILLA
Bahnhof
Neusiedlersee/Seebad Weiden am See
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:166.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.91

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Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2275/3378
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 479.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 98 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3982191
Veröffentl. : 09.06.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Häuser
Standort : 7121 Weiden am See

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Edina Rinalda
+43 650 543 63 12

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 2275/3378
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.
Obere Hauptstrasse 69
7100 Neusiedl am See
+43.2167.8252
+43.2167.825111

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Info zu www.neusiedl24.at
www.neusiedl24.at ist eine Informationsplattform für und über die Region Neusiedl am See. Unser Ziel ist es den Menschen, den Besuchern und Touristen der Region Neusiedl am See über die Möglichkeiten zu informieren. Neben aktuellen Veranstaltungen, Nachrichten, einem Lokalguide, einem Branchenverzeichnis bieten wir auch zahlreiche Informationen über Urlaubsmöglichkeiten und Tipps für die Freizeitgestaltung.