Willkommen in Parndorf ? wo Wohnen, Natur und Lifestyle aufeinandertreffen!

Dieses Haus bietet 103 m² Wohnfläche, einen 103 m² Keller und einen sonnigen 15 m² Wintergarten. Die Wohnräume sind nach Osten auf die ruhige Gasse ausgerichtet, die Schlafräume nach Westen ? perfekt für Licht und Ruhe zugleich. Der große, ebene Garten eröffnet viele Möglichkeiten für Familien, Hobbygärtner oder Genießer. In unmittelbarer Nähe warten das berühmte Designer Outlet Parndorf, der Neusiedler See mit vielfältigen Sportangeboten und eine lebendige Gastronomieszene. Wien ist mit dem Zug in nur 35 Minuten erreichbar.

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Rechtliche Hinweise:
Gemäß den gesetzlichen Vorschriften weisen wir als konzessioniertes Maklerunternehmen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin und deklarieren unsere Tätigkeit als Doppelmakler. Bitte beachten Sie alle dem Mail mit dem Exposé beigefügten Unterlagen betreffend unsere Aufklärungspflichten. Alle Angaben beruhen auf uns übergebenen Unterlagen, welche sorgfältig geprüft wurden aber deren Richtigkeit und Originalität nicht garantiert werden kann. Die Zahlung der vorgenannten Provision wird auch für die Fälle vereinbart, dass der Anbotsteller - außer für den Fall der berechtigten Ausübung des Rücktrittsrechtes nach § 3, 3a oder 30 a KSchG - von diesem Anbot bzw. vom abgeschlossenen Rechtsgeschäft ohne wichtigen Grund zurücktritt oder die Ausführung des Rechtsgeschäftes wider Treu und Glauben vereitelt (§ 15 Abs 1 Z 1 MaklerG).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	177.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1608/12364